npp-solar.ru
Советы юриста

Земельное право

Вопрос:

Земельное право. Земельное законодательство РФ гласит о том, что (цитата). - . пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде.

. Но жизнь преподносит очередные неприятности и свободно пользоваться своим земельным участком, зачастую, нет возможности. То соседи по даче нарушили наши границы, то имеющийся в долевой собственности земельный участок перессорил нас с родными людьми и еще многое другое, что приходится решать через суд. А вот пример из нашей практики, на участке нашего клиента выстроился дом, как оказалось, местная администрация неверно указала координаты соседнего участка и ничего не подозревающий сосед, так же как и наш клиент, оказался пострадавшим.

При такой ситуации наш клиент и его сосед, могли судиться вечно друг с другом. А в итоге, суд был с администрацией, которой пришлось признать свою ошибку и предоставить нашему клиенту равноценный участок. Адвокатам Юридической компании Закон и справедливость удалось не только выиграть суд. но и примирить клиента с соседом, ведь каждый из них, был изрядно подогрет ситуацией и меньше всего хотел понимать другого.

Что было на руку только администрации. У наших специалистов большой опыт ведения таких дел и очень серьезная статистика. Не откладывайте решение своих проблем в долгий ящик. Обращайтесь в Юридическую компанию Закон и Справедливость здесь вам всегда помогут.

консультации по земельным вопросам для физических лиц - бесплатно , консультации по земельным вопросам для юридических лиц - 1000 рублей/час. приватизация земельных участков. сопровождение договоров купли-продажи и аренды земельных участков. правовая экспертиза земельного участка при его приобретении. решение проблем связанных с постановкой земельного участка на кадастр. решение проблем связаных с увеличением площади земельного участка. оформление раздела земельного участка или выдела доли. решение следующих вопросов: самозахват, легализация, восстановление границ в суде, исправление кадастровой ошибки, охранные зоны.

перевод земли из одной категории в другую. консультации по другим земельным вопросам. Пример из нашей практики. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. второе февраля две тысячи четырнадцатого года.

Мы, гр.Зарипова И.И, 27.09.1974 года рождения, место рождения: к-з им. Кирова Нижнечирчикского района Ташкентской области, пол - женский, гражданство РФ, паспорт00 00 111111, выдан отделом внутренних дел Акбулакского района Оренбургской области 14.09.2005 г. код подразделения 562-012, зарегистрированная по адресу: Оренбургская область, Акбулакский р-н, пос.

Веселый-Первый, именуемая в дальнейшем Даритель , действующая через своего представителя по доверенности 77 АБ 1381121 от 25.09.2013г. удостоверенной Овчинниковой Аленой Геннадьевной, временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы, Заграй Игоря Леонидовича, зарегистрированной в реестре за № 6 пг-5380, Жебрун Анну Николаевну, 27.10.1979 года рождения, место рождения с. Айша Зеленодольского р-на ТАССР, пол женский, гражданство РФ, паспорт 77 77 777777, выдан отделом УФМС России по Тюменской области в Ленинском районе гор.

Солнце 26.10.2007 г. код подразделения 330-008, зарегистрированную по адресу: г. Москва, ул. Кайдановского, дом 2, кв. 8, с одной стороны, и.

гр. РФ: Зарипова Д.Д. 07.02.1997года рождения, место рождения - гор. Жиззах Узбекистан, пол - мужской, гражданство РФ, паспорт: 00 11 000000, выдан ОУФМС России по Оренбургской области в Акбулакском районе 24.02.2011г. код подразделения: 560-028, зарегистрированный по адресу: Оренбургская область, Акбулакский р-н, п.

Акбулак, пер. Базарный, дом 1, действующий с согласия законного представителя: матери гр. Галеевой И.И. 17.02.1980 года рождения, место рождения - п. Солдатский Галабинского района Ташкентской области, пол - женский, гражданство РФ, паспорт: 53 05 381134, выдан отделом внутренних дел Акбулакского района Оренбургской области 16.02.2006г. код подразделения 562-012, зарегистрированная по месту пребывания по адресу: г. Москва, ул. Матвеевская, дом 30, кв.

15, именуемый в дальнейшем Одаряемый , с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны , заключили настоящий договор, о нижеследующем. Я, Даритель, передаю безвозмездно в собственность, а я, Одаряемый, принимаю принадлежащий Дарителю по праву собственности земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства, общая площадь 792 кв.м.

адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Павлово-Посадский район, северо-западнее д. Сонино, поле № 18, кадастровый номер: 50:17:0021903:131, именуемый в дальнейшем земельный участок.

Указанный земельный участок принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Договора № Синяя птица/ОД/11 купли продажи земельного участка от 15.05.2013г.

о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18 июня 2013 года сделана запись регистрации № 50-50-17/024/2013-069, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50 АЕN 574658, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 13 августа 2013 года.

Даритель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанный земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.

Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовыми актами администрацииМосковской области, изданными в пределах ее полномочий.

Расходы по заключению настоящего договора оплачивает Даритель. С содержанием ст. 131, 161, 167, 209, 223 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 450, 551, 572-578 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации, стороны ознакомлены. На земельном участке отсутствуют строения, здания, сооружения. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

Стороны договора подтверждают, чтоонидействуютдобровольно,невынужденно,понимаютзначениесвоихдействий,осознаютсутьподписываемогодоговораиобстоятельстваего заключенияинезаблуждаютсяотносительносделки, что не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

Даритель на момент подписания настоящего договора, не имеет супруга, который имел бы право на общее имущество супругов, согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, и на денежные средства, за счет которых приобретался указанный земельный участок. В соответствии со ст. 551 ГК РФ Одаряемый приобретает право собственности на указанный земельный участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Земельный участок передается от Дарителя к Одаряемому по Передаточному акту, обязательства Дарителя передать земельный участок Одаряемому считается исполненным в момент подписания Передаточного акта Сторонами или их уполномоченными представителями. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, и по экземпляру у каждой из сторон.

01.06.2017

Юридическая консультация онлайн

Ответы на вопросы

Зарубин А. В.
03.06.2017

Добрый день.

npp-solar.ru

Похожие вопросы

© 2011-2016 npp-solar.ru - Бесплатные консультации юриста.