npp-solar.ru
Советы юриста

Перепланировка-объединение двух квартир с устройством проема в перекрытии в панельном доме КОПЭ

Вопрос:

Вы здесь Главная » Наши работы » Перепланировка-объединение двух квартир с устройством проема в перекрытии в панельном доме КОПЭ.

Если у вас возникла необходимость разработать проект перепланировки или техническое заключение . наша организация будет рада оказать эту услугу.

Имеем все допуски СРО. Подробнее. Перепланировка-объединение двух квартир с устройством проема в перекрытии в панельном доме КОПЭ. На практике перепланировки по объединению квартир бывают редко, а если и бывают, то соединяют смежные квартиры на одном этаже. В нашей же случае квартиры расположены по вертикали, соответственно для их объединения необходимо резать проем в перекрытии и устраивать лестницу.

Две четырехкомнатной квартиры заказчика расположены на 11-ом и 12-ом этажах 22-ухэтажного панельного дома серии КОПЭ . дом был построен в 1992 году.

Площадь квартир до перепланировки: 98,7 и 98,8 соответственно. Различия в площади, на первый взгляд, одинаковых квартир, связаны с тем, что до реализации данной перепланировки по объединению квартир, в одной из квартир уже была проведена перепланировка, в большей степени она коснулась санузла и коридора. Перепланировка была официально оформлена и изменения внесены в технический паспорт.

Планы двух квартир до перепланировки. В данном проекте перепланировки всё куда масштабнее, не только по причине того, что был устроен проем в перекрытии, помимо этого было произведено ещё множество мероприятий, о которых мы также поговорим.

Квартира на 11-ом этаже: Ванная (6) была увеличена за счет площади коридора и трансформирована в совмещенный санузел, при это отдельная уборная осталась. В этом же коридоре были демонтирована три встроенных шкафа (5а, 5б, 5в). в жилой комнате (1) была возведена декоративная конструкция из ГКЛ в углу. Чтобы компенсировать демонтаж малогабаритных шкафов, в жилой комнате (3) была устроена перегородка для организации более вместительного шкафа (3а).

Также был расширен проем в несущей стене между комнатой (3) и коридором (5) Ко второстепенным мероприятиям можно отнести демонтаж ненесущих простенков в коридоре (5. Демонтажно-монтажный план и план после перепланировки. Квартира на 12-ом этаже: В жилой комнате (9) был произведен демонтаж декоративных элементов, в комнате (10) убрали ненесущие части перегородок на входе в комнату, а также устроили функциональную нишу слева от входа.

На кухне и в санузле кроме замены и перестановки оборудования никаких изменений проведено не было. Стоит отметить, что смена проектной расстановки сантехнических приборов или кухонного оборудования должны быть отражены в проектной документации. Схема усиления проема в перекрытии.

Рассмотрели практически все изменения, кроме основного, а именно устройства проема в перекрытии. Место под лестницу отвели в коридоре (5), захватив небольшой участок жилых комнат (4 и 12). Согласно проекту был порезан проем размерами 1,7 на 1,7 метра, для усиления использовали конструкцию из двутавровых балок, схема представлена выше.

Таким образом, после проведения данной перепланировки, получилась квартира с 8-ю жилыми комнатами, двумя отдельными уборными, одной ванной, одним совмещенным санузлом и двумя кухнями.

28.05.2017

Юридическая консультация онлайн

Ответы на вопросы

Родионов В. В.
01.06.2017

Добрый день.

npp-solar.ru

Похожие вопросы

© 2011-2016 npp-solar.ru - Бесплатные консультации юриста.