npp-solar.ru
Советы юриста

Минюст решил изменить договор ренты: старики получат больше денег

Вопрос:

Минюст решил изменить договор ренты: старики получат больше денег. А за квартиру придется заплатить 20% от рыночной стоимости. 22 апреля 2016 в 17:34, просмотров: 10036. Новый способ оградить одиноких стариков от квартирных аферистов предложил Минюст. Чиновники хотят изменить правила пожизненной ренты. Как стало известно «МК», в ведомстве уже готов пакет соответствующих поправок в Гражданский кодекс.

фото: Наталья Мущинкина. Во-первых, больше не удастся прописать в договоре ренты символическую копеечную сумму, за которую пенсионер отдает свою квартиру в обмен на уход и заботу. Эта сумма должна будет составлять минимум 20 % от рыночной стоимости жилья. Как поясняют чиновники, правило двадцати процентов они переняли у банкиров, которые часто устанавливают эту таксу в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Во-вторых, размер ежемесячного платежа по договору ренты изменится. Его поднимут в два раза. Если изменения получат одобрение, раз в месяц сердобольный «спонсор» должен будет переводить на счет старика два прожиточных минимума, установленных в регионе. Сейчас ежемесячный платеж равен одному прожиточному минимуму. Наконец, Минюст планирует вывести с рынка рентных отношений коммерсантов. Заключать договоры пожизненного содержания с иждивением будет разрешено только физическим лицам и некоммерческим организациям.

Комментирует адвокат по спорам с недвижимостью Дмитрий ОСТРОВСКИЙ . «Это не решение проблемы квартирных аферистов. Кому надо, заплатят и 20% от рыночной стоимости квартиры, а потом сделают все, чтобы старик поскорее ушел из жизни. Так что пенсионер, особенно если он живет в дорогой квартире в центре города, всегда будет под угрозой захвата.

Запрет на заключение таких договоров коммерческими организациями тоже не спасет. Они же могут перерегистрироваться в НКО. На сегодняшний день самый безопасный способ – это договор ренты с государством, например, с властями Москвы. Так пенсионер хотя бы будет в безопасности, и к нему действительно будут приходить с деньгами и продуктами. Заголовок в газете: Договор ренты перестанет быть смертным приговором? Опубликован в газете Московский комсомолец №27088 от 23 апреля 2016 Тэги: Власть, Общество Места: Москва, Россия.

Фото и видео дня. Популярно в соцсетях.

31.05.2017

Юридическая консультация онлайн

Ответы на вопросы

Фролов Г. С.
04.06.2017

Добрый день.

npp-solar.ru

Похожие вопросы

© 2011-2016 npp-solar.ru - Бесплатные консультации юриста.