npp-solar.ru
Советы юриста

Как приватизировать землю

Вопрос:

Как приватизировать землю. Процедура приватизации земельного участка – сложный и многоэтапный процесс. И если вы не до конца знакомы со спецификой данного вопроса, то лучше прибегнуть к помощи специалистов, которые сделают все за вас или будут сопровождать на каждом этапе приватизации.

С чего начать приватизацию земли. Приватизация – переход земли из собственности государства (или муниципалитета) в собственность физических или юридических лиц. В зависимости от ряда факторов, она может быть платная или бесплатная.

Плата за переоформление собственности на гражданина или организацию не взимается в следующих случаях. На участке будет жилой дом, гараж и другие виды индивидуального строительства (т.е. для себя. Земля будет использована для сельского или личного подсобного хозяйства.

Участок находится во владении на правах бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения. Фирмы, осуществляющие свою деятельность в особых правовых формах (религиозные организации, благотворительные фонды и т.д. Льготные категории граждан. Но для того, чтобы вам разрешили бесплатную приватизацию, необходимо, чтобы земля была получена вами не позднее 2001 года. Во всех остальных случаях, переход права собственности будет платным.

Стоимость платной приватизации устанавливается государством или муниципальными органами госвласти, в зависимости от того, в чьей из них собственности находятся участки, приватизация которых возможна. Начинать процедуру приватизации нужно с того, что необходимо собрать всю информацию по поводу приватизируемого земельного участка. Было ли проведено межевание. Установлены ли границы участка. Есть ли межевые знаки, обозначающие границы земли.

Поставлен ли участок на кадастровый учет и есть ли у него кадастровый номер и соответствующие документы. В чьей собственности находится земля. На каком праве вы владеете землей. Когда вами был приобретен участок. Очень важно выяснить, не относится ли ваш земельный участок к землям, которые нельзя приватизировать (см. статью «Приватизация земельного участка»). к содержанию. Какие документы нужны для приватизации. Для осуществления процедуры приватизации участка земли, вам необходимо подготовить следующие документы.

Удостоверение личности (паспорт). Если приватизация осуществляется организацией, то дополнительно понадобятся регистрационные документы и документы, дающее право представителю юридического лица осуществлять данную процедуру. Кадастровый паспорт. Документация, которая подтверждает правомерность владения участком. Квитанция об оплате государственной пошлины. Если на земле, находятся здания, строения или какие-либо помещения, то на них также нужно представить всю имеющуюся документацию.

Вместе с указанными документами, заявителю будет необходимо написать заявление, в котором указать. Паспортные данные заявителя (для представителей юридических лиц указываются регистрационные данные. Кадастровые сведения о земле. Права, в силу которых заявитель владеет участком. Наличие обременения. Информация о стоящих на земле зданиях, помещениях и иных постройках. Основания для перехода прав. к содержанию. Сколько времени длится приватизация.

Срок приватизации земли зависит от многих факторов. Например, стоит ли на кадастровом учете земля, так как на межевание и постановку на учет требуется немало времени. В законе есть лишь единственный четко установленный срок – 14 дней. В эти отведенные две недели ФРС обязана проанализировать поданную документацию и принять решение.

Если приватизация будет разрешена, то заявителю выдается соответствующее свидетельство с которым он идет и заключает договор на передачу земли в его собственность. Приватизация доли земельного участка длится чуть дольше, так как необходимо учитывать права других сособственников.

Вы можете сэкономить свое время, обратившись за помощью в приватизации земельного участка к юристам нашего портала.

29.05.2017

Юридическая консультация онлайн

Ответы на вопросы

Волков А. В.
05.06.2017

Добрый день.

npp-solar.ru

Похожие вопросы

© 2011-2016 npp-solar.ru - Бесплатные консультации юриста.