npp-solar.ru
Советы юриста

Как оформить продажу земельного участка с и без нотариуса

Вопрос:

Как оформить продажу земельного участка с и без нотариуса. Именно договор купли-продажи предъявляется в государственный регистрационный центр при Федеральном Управлении для оформления прав собственности. Договор составляется в полном соответствии со всеми правовыми актами, которые действуют на момент его заключения в Российской Федерации. До оформления сделки следует ознакомиться с документами продавца, на основании которых будет фиксироваться факт купли-продажи.

Продавец должен предоставить. Паспорт, удостоверяющий его личность. Документ, подтверждающий право собственности на участок. Кадастровый план (копия. Выписка из кадастрового паспорта. При наличии нескольких владельцев в свидетельстве о собственности, должно быть разрешение на продажу участка от каждого собственника, заверенное нотариально.

При продаже участка доверенным лицом собственника по доверенности, следует проверить подлинность такого документа. Можно с этой целью обратиться к составлявшему доверенность адвокату. Договора купли-продажи земельных участков заключаются в простой письменной форме, могут нотариально удостоверяться. Как оформить продажу земельного участка? Нужно ли привлекать нотариуса.

Конечно, при оформлении договора купли-продажи нотариусом, хорошо знающим действующее законодательство на момент составления договора, намного больше гарантии, что будут учтены все мелочи, и договор будет отвечать предъявляемым требованиям. Как оформить продажу земельного участка без нотариуса. Если нет желания тратиться на услуги нотариуса, ведь они все платные, то для составления действенного договора купли-продажи следует самостоятельно проштудировать все законы, чтобы в дальнейшем не было оснований для оспаривания договора в суде.

Согласно статьи 421 ГК РФ договор может признаваться юридически недействительным при неправильном его составлении. Договор, составленный в простой письменной форме, должен содержать реквизиты продавца и покупателя. Подробно прописывается категория земельного участка (земли поселений) с указанием его целевого предназначения (индивидуальное жилищное строительство.

Месторасположение участка описывается подробно с указанием района, области, края. В договоре отражается стоимость сделки, способы и сроки оплаты. Отдельным пунктом выделяется площадь продаваемого земельного участка. Подписывают договор продавец и покупатель, и свидетели с каждой стороны. Обязательно указывается дата заключения договора.

© Автор: Кабанова Оксана. С этой статьей читают.

31.05.2017

Юридическая консультация онлайн

Ответы на вопросы

Викторов С. А.
10.06.2017

Добрый день.

npp-solar.ru

Похожие вопросы

© 2011-2016 npp-solar.ru - Бесплатные консультации юриста.