npp-solar.ru
Советы юриста

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры

Вопрос:

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры. Получение льгот обычно ассоциируется с длинными очередями в инстанциях и постоянным исправлением некорректно заполненных или собранных документов.

Оформление налогового вычета является одним из редких исключений, когда процедура подачи документов заметно упрощена. Существуют два способа компенсации – через налоговый орган или место работы. Рассмотрим, какие документы необходимо собрать в обоих случаях.

Оформление вычета через налоговую инспекцию. Чтобы вернуть подоходный налог данным способом, следует обратиться в налоговый орган по месту жительства и предоставить пакет документов. Полный список можно найти на сайте территориальной налоговой инспекции. В разных регионах могут существовать отличия в количестве и способе заполнения документов.

Чтобы не получилось «испорченного телефона», лучше найти контакты и адрес учреждения, после чего назначить встречу и пообщаться с инспектором лично. Примерный пакет документов для оформления вычета по ипотеке представляет следующий перечень. паспорта лиц, на средства которых приобретается жильё.

Для несовершеннолетних, на имя которых оформляется недвижимость, требуется свидетельство о рождении. договор купли-продажи .

Поскольку налоговый вычет производится лишь для сданного в эксплуатацию дома, а не существующего ещё на стадии проекта, следует подготовить акт приемки-сдачи. свидетельство о праве собственности на жильё. индивидуальный налоговый номер лица, оформляющего налоговый вычет. договор с банком о выдаче кредита на приобретение недвижимости (цель кредитования должна быть указана в договоре.

справка из банка . подтверждающая выплаченные проценты, и платежные документы (чеки или квитанции, подтверждающие внесение средств. справка о доходах (форма 2-НДФЛ) – выдается в бухгалтерии по месту работы. заполненная декларация по форме 3-НДФЛ (образец находится здесь. заявление о возврате подоходного налога на счёт заявителя. Если получать компенсацию планируется в виде увеличенной заработной платы по месту работы, то в заявлении указывается не номер счёта, а реквизиты работодателя.

На адрес последнего выписывается справка, на основании которой в бухгалтерии возвращают подоходный налог заявителю. Несмотря на внушительный перечень документов, большинство из них уже оформлены – требуется лишь предоставить инспектору оригиналы вместе с заверенными копиями.

Оформление налогового вычета на месте работы. Первым шагом в оформлении компенсации является получение справки из налоговой (см. выше. После этого нужно продублировать для работодателя некоторые документы.

акт приёма-передачи и договор купли-продажи. свидетельство о праве собственности. платёжные документы (квитанции, чеки или расписка в получении денег. заявление о возврате подоходного налога. Какой способ налогового вычета выбрать. Преимущества компенсации через налоговую инспекцию заключаются в прямом возврате денег налогоплательщику. Это не касается средств, которыми возмещается оплата процентов по кредиту – они расходуются целенаправленно на погашение текущей задолженности.

Также через налоговый орган можно получить вычет за несколько предыдущих лет единовременно. Минусы способа заключаются в длительном ожидании положительного решения и возврата средств. При оформлении налогового вычета по месту работы компенсация происходит постоянно, по мере начисления зарплаты. Предприятие не несёт во время этих выплат никаких убытков – просто подоходный налог перечисляется не государству, а сотруднику.

Данный способ стоит выбирать в том случае, если место трудоустройства стабильно и увольнение не входит в ваши ближайшие планы. При смене работодателя процедуру оформления в налоговой инспекции придётся проходить заново. Поделись с друзьями.

10.06.2017

Юридическая консультация онлайн

Ответы на вопросы

Рубан Д. Е.
31.05.2017

Добрый день.

npp-solar.ru

Похожие вопросы

© 2011-2016 npp-solar.ru - Бесплатные консультации юриста.