npp-solar.ru
Советы юриста

Государственная пошлина на дарение квартиры или доли в ней

Вопрос:

Государственная пошлина на дарение квартиры или доли в ней. Статья 133 НК РФ дает определение понятию «государственная пошлина».

Это сбор, который обязаны уплатить физические и юридические лица в бюджет государства за совершение уполномоченными органами значимых действий.

Граждане и организации выплачивают этот сбор за различные действия компетентных органов. Например, пошлина выплачивается при обращении в суд, при регистрации документов для создания ООО и т.д. Размер обязательного сбора устанавливается государством и зависит от услуги, предоставленной им. Госпошлина при дарении квартиры родственнику в 2017 также будет взиматься с граждан. Дарение является двухсторонней сделкой.

В ней принимает участие две стороны. Даритель и одаряемый. Основным признаком дарения выступает безвозмездность, что означает бесплатную передачу имущества, прав от дарителя к одаряемому. По сделке ее предметом выступает. имущество: движимое и недвижимое. права имущественного характера. освобождение от обязательств имущественного характера. Иные характеристики договора.

Приумножение имущества того лица, которые получает дар. Уменьшение имущества того лица, который отдает вещи в дар. Наличие возможности и желания увеличить имущества одаряемого.

Особенности заключения дарения. В законе нет обязательного требования о том, чтобы соглашение было заверено у нотариуса. Но есть исключение: оно касается дарения долей в квартире. В этом случае участие нотариуса обязательно. Таким образом, дарственная на квартиру или иное имущество с участием в этом процессе нотариуса осуществляется по желанию сторон.

На практике, они обращаются к услугам юриста для составления договора, а также его удостоверения. Несомненным плюсом в обращении к специалисту за удостоверением сделки выступает то, что впоследствии договор трудно будет оспорить. Недостатком в оформлении договора считается увеличение расходов на его оформление, поскольку услуги нотариуса платные. Госпошлина за дарение доли в квартире не увеличивается.

В жизни случаются ситуации, когда дарение пытаются оспорить заинтересованные в этом лица. Одним из оснований, дающим право на это действие, выступает недееспособность дарителя. Для избежания возможных проблем в будущем, психическое здоровье дарителя необходимо подтвердить справкой о том, что человек не состоит на учете в психоневрологическом диспансере. Основные правила при оформлении дарственной.

Договор оформляется только в форме письменного документа. В обязательном порядке уплачивается государственная пошлина за услугу – регистрация прав на недвижимость. Оценка недвижимости или иного имущества. При необходимости – наличие двух правоустанавливающих документов и контроль над уплатой НДФЛ.

Отмена дарственной осуществляется только по того определенных в законе основаниях, в судебном порядке. В каких ситуациях нельзя подарить квартиру. Недвижимость не состоит на кадастровом учете. Наличие ареста на квартиру. Планируется подарить квартиру, находящуюся в ипотеке, залогодержатель не соглашается на сделку.

Недееспособность дарителя. Дарение квартиры и уплата государственной пошлины. Государственная пошлина в рассматриваемых правоотношениях оплачивается. За регистрацию договора в качестве сделки. За регистрацию правомочий собственника (право переходит от дарителя к одаряемому. Оплачивается обязательный сбор по месту совершения соглашения. Его размер зависит от вида произошедшего события. НК РФ закрепил стоимость государственной пошлины. За государственную регистрацию прав. граждане – 2000.

компании, организации – 22000. Цена за переоформление и выдачи свидетельства о собственности повторно. граждане – 350 р. компании, организации – 1000. Если договор дарения заключается не на все имущество, а только на определенную часть, государственный сбор платится в зависимости от получаемой части.

Статья 576 ГК РФ говорит о том, что при дарении части имущества, необходимо заручиться согласием остальных собственников имущества на заключение такого имущества. Если совладелец квартиры, доля которой дарится другому лицу от владельца, является несовершеннолетним, согласие нужно получить у его законных представителей.

Если происходят регистрационные процедуры по общей собственности на недвижимое имущество в многоквартирном доме, стоимость государственной пошлины составляет 200 рублей. Оплата государственной пошлины, связанная с оказанием услуг от нотариуса, зависит от стоимости недвижимости. Для ее определения обращаются в БТИ. Закон говорит о том, что цена государственной пошлины составит 0,5% от стоимости договора, но не меньше 300 рублей и не больше 20000.

Ответить однозначно на вопрос о том, какова цена государственной пошлины в этом случае сложно. Нужно просто взять во внимание максимальный и минимальный ее порог. По статье 333.18 НК РФ государственную пошлину должен выплатить заявитель. Если за осуществлением правовых действий обращаются несколько лиц, заинтересованных в этом, налог выплачивается в равных долях.

Оплата государственной пошлины за участок земли. Если на земельном наделе находится жилое строение (дом), одариваемое лицо обязано получить два документа правоустанавливающего назначения: на землю и дом.

В этом случае компетентный орган совершает три действия регистрационного характера, за которые нужно оплачивать государственную пошлину. регистрация сделки. внесение изменений в ЕГРП на участок земли. внесение изменений в ЕГРП на дом жилого назначения. Правила уплаты государственной пошлины. Для оплаты государственной пошлины, связанной с совершением тех или иных правовых действий, плательщик должен обладать определенной информации.

В нее включены данные. сумма к уплате. реквизиты принимающего государственную пошлину органа. В настоящее время плательщикам выдается уже заранее заполненный бланк для оплаты. Если реквизиты для оплаты отсутствуют, то на информации оных стендах можно поинтересоваться ими, поскольку они там чаще всего вывешены. Юридическая характеристика государственной пошлины. По статье 8565 государственная пошлина занимает 4 место в очереди обязательных платежей, уплачиваемых гражданами в бюджет государства.

Это означает, что в случае, если у плательщика на банковском счете не хватает денег для уплаты платежей, оплата пошлины будет 4 в списке. Кроме того, очередность уплаты этого обязательного сбора необходимо указывать при заполнении бланка, предъявляемого при оплате государственной пошлины. Этот вопрос актуален для граждан и предпринимателей: и эта, и другая категория является плательщиками государственной пошлины. Основные правила уплаты государственной пошлины.

Обязательность уплаты государственной пошлины за регистрационные действия. Оформление дарения сопровождается выдачей 2 документов правоустанавливающего характера. Нужен ли контроль со стороны со стороны государства за оплатой госпошлины. Государственная пошлина вместе с иными платежами является доходной российского бюджета.

Этот платеж переводится на счет того субъекта России, в котором происходит юридически значимое действие. Ни одно уполномоченное лицо не может зарегистрировать юридическое действие без предъявления квитанции, свидетельствующей о факте уплаты государственной пошлины.

Некоторые должностные лица требуют предъявления ксерокса квитанции, которую они прикладывают к документам, необходимым для регистрации юридического факта.

Порядок уплаты НДФЛ. При дарении квартиры лицу, находящемуся с дарителем в близком родстве, родственник освобождается от уплаты налога в размере 13%. К лицам, которые называются близкими родственниками, закон относит. прямые потомки. усыновленные ими дети. В процессе дарения не освобождаются от налога в размере 13% следующие лица. При дарении квартиры или иного имущества налог выплачивает одаряемый. Даритель не платит налогов.

Комментарий эксперта.

06.06.2017

Юридическая консультация онлайн

Ответы на вопросы

Пешков С. Е.
06.06.2017

Добрый день.

npp-solar.ru

Похожие вопросы

© 2011-2016 npp-solar.ru - Бесплатные консультации юриста.