npp-solar.ru
Советы юриста

7 (8172) 78-08-07

Вопрос:

Выберите интересующий вас МФЦ | Как добраться. ЧТО НУЖНО ПРОВЕРИТЬ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. В связи с началом весенне-летнего сезона многие жители Вологодской области задаются вопросами, как выбрать земельный участок, как обезопасить себя при покупке.

Если вы решили приобрести земельный участок перед покупкой нужно обязательно проверить. Наличие документов у продавца. У собственника должен быть документ о праве собственности на земельный участок.

В свидетельстве должна быть указана информация о субъекте права, объекте недвижимости, регистрирующем органе, данные о наличии либо отсутствии обременений (ограничений) на земельный участок.Характеристики объекта во всех документах должны быть одинаковыми. Сведения об объекте в режиме реального времени без дополнительных затрат можно проверить на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация об объектах недвижимости. Соответствуют ли сведения об объекте, указанные в документах тому, что вы увидели на местности.

Например, в документах указан вид разрешенного использования земельного участка «под индивидуальный жилой дом», а фактически на земельном участке расположен магазин или автомастерская. Соответствуют ли фактическая площадь участка площади, указанной в документах. Данную информацию можно проверить также с помощью сайта Росреестра «Публичная кадастровая карта.

Не входит ли земельный участок в зону с особыми условиями использования территории: водоохранную зону, охранные зоны магистральных трубопроводов, объектов системы газоснабжения, объектов электросетевого хозяйства и т.д.Информацию об ограничениях использования земельного участка можно узнать посредством сервиса «Узнать об ограничениях на земельный участок» на официальном сайте Кадастровой палаты.

Обратите внимание: на земельном участке с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» и расположенного за границами населенного пункта строительство жилого дома не разрешено. Для земельных участков, расположенных в границах населенного пункта виды разрешенного использования определяются правилами землепользования и застройки. Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области. © 2017 УМФЦ г.

Вологда. +7 (8172) 78-08-07.

04.06.2017

Юридическая консультация онлайн

Ответы на вопросы

Данилов В. Д.
01.06.2017

Добрый день.

npp-solar.ru

Похожие вопросы

© 2011-2016 npp-solar.ru - Бесплатные консультации юриста.